买“学区房”陷阱多 称划片名校楼盘喊天价

位于井大路的冠城大通首玺楼盘，以临近名校为卖点，喊出35000元/平方米的均价

“我买了省直屏东城的二手房，每平方米高达22000元，房东和中介都说孩子能进鼓楼实验小学，可向鼓楼区教育局咨询后才知道，划片的是屏山小学，我们很后悔。”昨日，市民朱先生向本报968111反映。

记者获悉，划片学区房是许多家长的购房首选，很多新楼盘和中介也以此为噱头，将房价抬高。但教育部门提醒，中介和开发商口中的“学区房”，不一定是“学区划片房”，家长要向教育部门核实清楚。

【个案】均价35000元小姐称铁定划实小

“前几天，我去福州实验小学北侧的冠城大通首玺楼盘看房，售楼小姐告诉我，这个楼盘小学可划片福州实验小学，初中划片福州一中初中部，精装修房现在均价每平方米35000元，过段时间每平方米可能要涨到36000元。”昨日，市民林女士说，售楼小姐一直催她赶紧下手，不然就没房子了。

为保险起见，林女士又向鼓楼区教育局打听，可区教育局却回复说，冠城大通首玺的小学划片还没有定。“我差点就被售楼小姐‘引诱’了。”林女士说。

记者昨日就此致电冠城大通股份有限公司询问，对方却回应：冠城大通首玺项目还在建设中，划片还未最后确定，售楼小姐是为了卖房子才这么说。记者又向鼓楼区教育局咨询，教育部门也表示该楼盘划片未确定。