11日，龙岩市正式推出一项重磅政策，旨在鼓励市民购买新建商品住房并推出住房“以旧换新”活动。同步推出购房补贴、加大公积金支持、实施住房信贷优惠三大政策支持，促进消化存量房产和优化增量住房。消息一经发布，引发市民和有关房企广泛关注和热议。

“该政策给刚需和改善型购房人群带来利好。作为房地产开发企业，将积极响应政府的号召，拿出最诚心、最优惠的政策提供给购房者。”鼎能房地产开发公司金砖·凤凰书香院项目负责人林先生表示，对参与住房“以旧换新”活动，认购金砖·凤凰书香院产品的购房者，在享受“以旧换新”政府系列优惠政策的基础上，我们在备案价打九二折、送价值每平方米2500元高质精装的基础上，再给予额外优惠180元/㎡，赠送价值1万元家电家具大礼包、一个车位3年免租金使用权，还可参与砸金蛋活动，有机会赢取最高价值约10000元的品牌家电家居用品奖品。我们将为住户提供全市首个全小区高质精装入住的精质宜居智能小区。

龙岩市住房置业融资担保有限公司总经理林瑰表示，作为购房“以旧换新”交易保证机构，承诺免费提供购房“以旧换新”活动中购买新房的认购金、旧房中介服务费、旧房交易资金的监管及划转服务，将举全公司之力，专业流程，专人负责，确保“以旧换新”各方主体的资金安全、流程顺畅，为促进龙岩市房地产市场良性循环和平稳健康高质量发展贡献力量。

政府补贴、房协搭台、企业让利、国企担保。该政策的推出也得到了广大市民的积极响应。“之前国内很多地方推出住房‘以旧换新’的活动，就一直在关注这个事，还是很期待的。”家住新罗区南城街道溪南社区的叶欣女士表示，现在自己住的老房子是上个世纪九十年代家里购置的商品房，因为没有安装电梯，家中长辈年龄渐长，爬楼梯变得日益困难。“这几年我们也在持续看房，但经济能力所限始终未能下定决心购房。如今，中心城区的房价处于较为合理的区间，加之政府推出的‘以旧换新’活动，配合政府补贴、房协搭台、企业让利、国企担保，这对我们这些急需换房的群体来说，确实很具有吸引力。”

“此次政策的出台具有积极的购房鼓励作用，里面提到的购房补贴、公积金贷款额度上调等，对有换房需求的人来说，无疑是个利好消息。”家住新罗区阳光城檀悦的谢先生透露，从去年开始他就在积极寻找新房源，计划将目前的小三房置换为更宽敞的大四房。由于政策的及时出台，预计将在本月内购房。

“今年一直有改善家庭住房的想法，也一直关注房产市场，这次‘以旧换新’政策出来，有补贴也有政策保驾护航，对我们购买改善房来说相对优惠了也更稳妥安全，如果价格合适会考虑这次难得的机会。”家住粮油饲料城的邓女士说。

该政策的发布迅速引发广大网友的热议。许多网友对此表示肯定和支持。网友LCCreation：“换房子的好时机啊！真是好政策。”网友逹楊：“这个政策来得相当及时，更加坚定了买房的信心，点赞！”网友知足常乐：“这是去库存，盘活现有存量房的一次很好的尝试。”网友之轩：“‘以旧换新’政策让我们换房信心倍增，期待这样的政策能够带来更多的实惠和便利。”网友如意：“这样不仅解决了住房问题，也实现了资源的有效利用。特别是对于年纪较大的居民，可以换到有电梯的新房；而那些位置优越的老房子，可以卖给有需求的年轻人，实现双赢。”

(郑雪芳｜中国日报社福建记者站 编辑 胡美东)