小区绿化整齐划一，车辆不再乱停乱放，卫生环境干净整洁，三三两两的居民正在闲聊，尽情享受惬意的休闲时光……漫步在安溪县凤城镇凤鸣路小区，曾被视为城市衰老符号的老旧小区，如今正焕发新生，实现逆龄蜕变。

这是安溪县在为民服务中切实推动主题教育持续走深走实，让主题教育成果真正惠及民生的一个缩影。从“住有所居”到“住且宜居”的华丽蜕变正在安溪县老旧小区悄然发生——

自第二批主题教育开展以来，安溪县认真贯彻落实党中央决策部署，围绕群众急难愁盼问题持续发力，努力把惠民生、暖民心、顺民意工作做到群众心坎上，以民生温度检验主题教育深度，彰显主题教育成效。

近日，位于泉州市安溪县解放路的凤鸣路小区迎来一件“大喜事”——这个有20多年楼龄的老小区成立了业委会。“居民从旁观者变成了参与者，小区从‘一盘沙’变成了‘一家人’。”安溪县凤城镇人大专职副主席吴凡说。

据悉，凤鸣路小区流动人口多，人员组成相对复杂，机动车、电动车保有量大。小区启动改造后，业委会筹备组就同步上线，积极采取议事协商机制，与“两代表一委员”、党员楼长、街巷长、网格员等“文明工程师”挨家挨户开展宣传。

“改不改”“改什么”“怎么改”“改后怎么管”，均由居民商量着定。最终，通过线上线下摸排，征求到居民对改造工作的意见建议189条。

“后来，改造围绕建筑本体、基础设施、公共设施3个方面，细分50多项短板问题，缺什么就补什么。”安溪县凤城镇凤鸣社区党支部书记林敏玲说。

“面子”提升了，“里子”也规范了，后续如何管理好小区？面对这个问题，该小区以“红色物业”模式接管老旧小区。

所谓“红色物业”，指的是小区的党建管理模式。今年初，安溪县凤城镇便民服务中心搬迁至凤鸣路小区邻里中心，形成了“党支部+业委会”联动机制：一楼，居民可随时办理便民业务；二楼，长者食堂为附近居民提供自助餐；三楼以上，提供托幼、养老、日间照料等服务。

据了解，安溪县为进一步规范企业行为、提高业主自治能力，物业行业党委制发“红色物业”十条公约，要求企业“党建入章”，建立党组织融入企业治理的制度机制，助推企业持续健康发展。

为解决小区居民身边“关键小事”，安溪县建立民主协商议事机制，搭建“730议事厅”“民情茶室”“和邻话室”等平台，引导小区居民代表、物业经理、业委会成员、社区“两委”等开展会商会，协商解决楼道乱堆杂物、飞线充电、车辆乱停放等问题。

此外，安溪县还建立党建联盟共治机制，构建起党建引领、条块清晰、部门联动、各方共治的小区治理工作格局，组织党建联盟单位定期召开工作联席会，研究整治小区治理顽疾。

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头关乎城市发展。安溪县委主题教育办有关负责同志表示，下一步，将坚持把开展主题教育与推动实际工作有机结合在一起，把老旧小区改造作为重要民生工程加快推动实施，着力解决人民群众急难愁盼问题，把增强群众获得感和幸福感贯穿主题教育全过程。

（张锦川｜中国日报福建记者站 编辑 胡美东）