“原来工程需先办理竣工联合验收，在取得竣工备案后才可申请不动产权证登记，现在推行‘验收即发证’，大大缩短了办理时间，在工程竣工验收备案的同时即完成不动产权证登记。”11月28日，在永定区政务服务中心不动产登记中心大厅，作为永定首例“验收即发证”的项目——永信达纺织循环经济产业园项目负责人赖先生为窗口工作人员送去了一面“为民服务 尽职尽责”的锦旗，表达了对工作人员的感谢之意，至此，影响项目建设将近1年的制约因素被成功“破冰”。

据了解，位于永定工业园区的永定永信达纺织产业循环经济园于2021年3月开工建设，是省重点项目，总投资约11.8亿元，总建筑面积34万平方米，致力于构建“四位一体”循环经济产业链，打造国内重要的牛仔制衣专业园。项目一期达产后年产约4000万条牛仔裤，可实现年产值50亿元。该项目因工程交接存在一定的纠纷，企业办证面临困境，影响项目施工进度。为解决这一问题，永定区成立了工作专班，推动相关事宜。

“我们不动产登记中心结合在全省首创‘验收即发证’的工作方式，派出工作组前往现场参加项目验收，同时，要求窗口工作人员采取延时服务的方式，经过两天两夜的延时服务把7家企业的35本不动产登记证加班加点做出来，并于11月28日准时送到了企业主手中。”永定区不动产中心主任孔玉琴说。

今年以来，龙岩市永定区按照省委、省政府开展“深学争优、敢为争先、实干争效”的安排部署，结合全区开展“营商环境提升年”活动要求，聚焦项目建设前期审批过程中的痛点、难点，积极创新工作机制，进一步升级优化“拿地即开工”、“交房（地）即交证”改革工作，推行新建工程建设项目“验收即发证”不动产登记服务新模式。永定区自然资源局不动产登记中心会同住建等多部门结合企业实际情况，通过联合验收，告知承诺、提前介入等方式，实现了规划条件核实、竣工验收备案、不动产权籍调查等验收事项并联办理，进一步简化流程，实现不动产权证立等可取。

“按照以往模式，项目验收和不动产登记是两个阶段，从竣工验收到拿证，时间长的要3个月左右，少则也需要半个月左右。“验收即发证”模式将各阶段办理流程由“串联式”分步办理变为“并联式”同步办理，大大缩短了企业办证时间，让企业投资项目及早凭不动产权证快落地、快融资、早开工、早建设。” 永定区不动产中心主任孔玉琴表示，过去这种“验收即发证”的模式只是在房建项目上推广，运用于工业企业厂房办证属于首次，永定区自然资源局也将继续加强部门联动，通过部门流程和工作方法的进一步优化，常态化开展“验收即发证”，让企业办事更便捷，项目落地更安心。

（熊 川 许泓宇｜中国日报福建记者站 编辑 胡美东）